Penghematan proyek konstruksi dengan sistem Pra-cetak


Hai , kita bertemu lagi dengan Sangga disini. wkwkwkwkwkw. Pada tulisan saya kali ini, kita akan membahas tentang keuntungan menggunakan teknologi beton pracetak, terutama untuk menekan biaya konstruksi, jadi lebih murah donk. hehehe. Tulisan-tulisan di bawah saya ambil dari buku eksplorasi teknologi dalam proyek konstruksi, oleh Wulfram I. Ervianto, bagi yang mau langsung beli bukunya silahkan. Sukses selalu sipil Indonesia Jaya . . . .

Beton pracetak Vs Beton cast-in-place (cetak di tempat)

Sebenarnya beton pracetak tidak berbeda dengan beton biasa. Yang membuat berbeda adalah metode fabrikasinya.Pada umumnya penggunaan beton pracetak dianggap lebih ekonomis dibandingkan dengan pengecoran ditempat dengan alasan :

  1. Mengurangi biaya pemakaian bekisting
  2. Mereduksi biaya upah pekerja
  3. Mereduksi durasi pelaksanaan proyek, sehingga overhead yang di keluarkan kecil.

Pada dasarnya beton pracetak itu dibuat tidak di tempat pelaksanaan proyek melainkan di tempat lain, misalnya pabrik dll. Sehingga akan menambah biaya angkut untuk transport beton pracetak ke lokasi proyek dan kelebihan juga, beton pracetak ini tidak terpengaruh cuaca yang berubah-ubah karena tidak dilakukan di lokasi proyek.

ayo kita bahas keuntungan lain dari beton pracetak ini

  • Kecepatan dalam pelaksanaan pembangunan
  • Dicapainya tingkat flexibilitas dalam proses perancangannya
  • Pekerjaan di lokasi proyek menjadi lebih sederhana
  • Pihak yang bertanggung jawab lebih sedikit
  • Mempunyai aspek positif terhadap schedule, terutama kemudahan di dalam melakukan pengawasan dan pengendalian biaya serta jadwal pekerjaan
  • Jumlah pekerja kantor proyek lebih sedikit. Demikian juga tenaga lapangan yang dibutuhkan untuk setiap unit komponen yang lebih kecil karena pekerjaan dapat dilaksanakan secara seri.
  • Menggunakan tenaga buruh kasar sehingga upah relatif lebih murah
  • Waktu konstruksi yang relatif lebih singkat karena pekerja lapangan (di lokasi proyek) hanya mengerjakan cast-in-situ dan kemudian menggabungkan dengan komponen-komponen beton pracetak.
  • Aspek kualitas, di mana beton dengan mutu prima dapat lebih mudah dihasilkan di lingkungan pabrik.
  • Produksinya hampir tidak terpengaruh oleh cuaca
  • Biaya yang dialokasikan untuk supervisi relatif lebih kecil. Hal ini disebabkan durasi proyek yang lebih singkat.
  • Kontinuitas proses konstruksi dapat terjaga sehingga perencanaan kegiatan dapat lebih akurat.
  • Mampu mereduksi biaya konstruksi.
  • Dapat dihasilkan bangunan akurasi dimensi dan mutu yang lebih baik.

Selain, keuntungan ada juga kelemahan beton pracetak dibandingkan dengan beton cast-in-place, sebagai berikut :

  • Kerusakan yang mungkin timbul selama proses transportasi
  • Dibutuhkan peralatan lapangan dengan kapasitas angkat yang cukup untuk mengangkat komponen konstruksi dan menempatkan pada posisi tertentu.
  • Biaya tambahan yang dibutuhkan untuk transportasi.
  • Munculnya permasalahan teknis dan biaya yang dibutuhkan untuk menyatukan komponen-komponen beton pracetak.
  • Diperlukan gudang yang luas dan fasilitas curing
  • Diperlukan lapangan yang luas untuk produksi dalam jumlah yang besar.

Mana yang lebih menguntungkan  pracetak atau cor di tempat????

Dari pembahasan diatas, beton pracetak tetap lebih memiliki banyak kelebihan di bandingkan dengan kelemahannya.

Ditinjau dari pengalokasian dana dalam suatu proyek sipil dan gedung

  1. biaya kantor pusat  : 6% – 8%
  2. biaya konstruksi: 65% – 70%
  3. biaya mekanikal : 10% -15%
  4. biaya listrik : 10% – 15%
  5. biaya kontingental : 10% -15%

Dapat dilihat biaya yang paling besar, adalah biaya untuk konstruksi bangunan gedung itu sendiri. Maka untuk menghemat biaya proyek kita harus cermat-cermat dalam mereduksi biaya konstruksi. Salah satu teknologi untuk mereduksi biaya konstruksi adalah dengan beton pracetak. Penghematan biaya dari teknologi pracetak adalah sbb :

  • Upah tenaga pabrik (pembuat beton pracetak) lebih rendah daripada pekerja tukang kita di lapangan.
  • Pemakaian bekisting lebih hemat
  • Waktu penyelesaian proyek lebih cepat.
  • Produktivitas yang lebih besar dari pekerja karena sebagian besar bekerja di permukaan tanah.
  • Tidak terpengaruh cuaca.

Mari kita bahas lagi mengenai penghematan uang kita dengan menerapkan beton pracetak ini !!!!

  1. Durasi proyek yang lebih singkat : dengan menggunakan beton pracetak, pekerjaan struktur yang masih harus dilaksanakan di lapangan adalah pekerjaan fondasi, di mana pelaksanaannya dapat bersamaan dengan produksi beton pracetak. Pengaturan jadwal produksi elemen beton pracetak dapat diatur sedemikian rupa sehingga elemen-elemen yang akan dipasang lebih awal dapat diproduksi lebi dahulu dan pada saatnya nanti elemen tersebut telah cukup umur. Pada saat pekerjaan struktur bawah selesai ,maka elemen-elemen beton pracetak yang telah cukup umur tersebut dapat di-Erction dalam waktu yang relatif singkat dibanding dengan pekerjaan cor di tempat. Dengan kegiatan pekerjaan yang overlapping serta cycle time erection. Maka proyek akan selesai dalam waktu yang lebih singkat.
  2. Mereduksi biaya konstruksi : Dengan durasi yang relatif lebih singkat maka dengan sendirinya biaya yang dikeluarkan untuk kegiatan proyek akan menjadi lebih kecil.Satu hal yang jelas terlihat pengurangannya adalah biaya overhead proyek.Hal lain yang dapat mereduksi biaya adalah penggunaan tenaga kerja yang lebih sedikit yang menurunkan biaya upah ; berkurangnya kebutuhan material pendukung seperti scaffolding, penghematan material bekisting, serta material pembentuk beton bertulang.
  3. Kontinuitas proses konstruksi dapat terjaga : Maksud dari kontinuitas adalah

Tulisan ini sedang saya tulis untuk saat ini, tapi sebagian dapat anda baca sekalian saya menyelesaikannya

Salam

About sanggapramana

Mahasiswa S1 angkatan 2009 jurusan teknik sipil, Universitas Islam Sultan Agung Semarang.

Posted on 31/07/2010, in Beton. Bookmark the permalink. 11 Komentar.

  1. bagaimana dgn penggunaan bondeck sebagai pengganti bekisting?perbandingan keuntugan & kerugian dgn konvensional, pre-cast,& bondeck sendiri mn yg lbh baik dr semua aspek? terima kasih

    • sanggapramana

      Menurut seminar mengenai Baja bondek merek SKY TRUSS keuntungan baja bondek untuk pembuatan pelat terletak pada meniadakan tulangan tarik pada pelat sehingga menghemat bekisting karena digunkan baja bondek pada bagian bawah saat pengecoran, serta dengan menggunkan baja bondek dalam pembuatan pelat lantai ,scaffolding yang digunakan dapat berjarak lebih dari 3 meter, sehingga menghemat penggunaan scaffolding itu sendiri dan bagian bawahnya dapat di gunakan untuk lalu lintas pekerjanya.
      Untuk beton pra-cetak sangat efisien digunakan pada bangunan-bangunan besar, karena berat sendiri beton pra-cetak yang besar, maka harus di gunakan tower-crane, dan lain2 dalam pelaksanaannya, sehingga untuk proyek kecil kurang efisien. terima kasih. . . . .
      Wassalamualaikum. . . .

  2. bisa lebih spesifik ga keunggulan&kelemahan dari metal deck terhadap konvensional?
    terima kasih

  3. suhaemi fattah

    salam kenal, boleh kah saya mendapatkan perhitungan pembuatan pabrik pracetak beton dan sheet Pile terima kasih

  4. sy sangat suka tulisan anda tapi namanya bukan bidangnya jd agak mumet mas nyernanya,,,wkwkwk, mas tolong bahas tentang bondek yg detail tp sederhana dong, saya mau ngedak peruntukan parkir motor, tapi usaha bawahnya ga keganggu, apakah bondek efektif buat saya mengingat lokasi sempit dan butuh cepat selesai, tolong ya mas../?!!???

    • sanggapramana

      benar sekali, bondek sangat efektif untuk pengecoran yang lantai bawahnya untuk lalu lintas orang, motor . bondek itu jenis keluaran lama setahu saya produk2 yang keluaran baru namanya smartdek, dll. itu penggunaan perancahnya/staiger/bambu sampai 3 meteran, jadi masih bisa untuk lalu lintas orang. tapi harganya juga lumayan. untuk bentangan berapa mas ? ntar saya coba posting ya, ne masih ujian sayanya
      ^^ hehehe

  5. salam knal,,, da prtanyaan dkit ne,,,apa yg di mksud gaya positif pada bondek, tlg y mas msh bljr ne,,,,,,

  6. asslamualaikum pak
    saya mahasiswa teknik sipil universitas sriwijaya.
    saya mau menanyakan bagaimana metode pelaksanaan plat lantai komposit, serta keuntungan dan kerugiannya, sebelumnya terima kasih pak.

  7. Assalamu’allaikum.wr.wb
    saya tertarik usaha bata ringan ( hebel ) boleh saya minta komposisi bahan dan ukurannya?dimanakah saya bisa dapatkan petunjuk pembuatan dan pelatihan terima kasih.

    wassalam….

  8. suhaemi fattah

    Terima kasih atas informasi mengenai beton cetak saya sangat menghargai info ini, selanjutnya kami mau tanyakan mengenai Beton Panel Ringan apa bapak juga ketahui proses pembuatan dan dimana bisa dapat info harga dan proses pemasangan kami sangat mengharapkan bisa kerja sama salam dari kami Suhaemi Fattah dan sukses selalu.

  9. untuk pak Suhaemi Fattah, mungkin saya bisa sedikit membantu mengenai beton pracetak, saya kebetulan bekerja di Beton Pracetak Plat Lantai (Flyslab), produksi di Bandung dan untuk distribusi wilayah Jawa Barat, DKI, dan Banten. namun terdapat juga pabrik lain di Sumatra, Jawa Tengah, & Kalimantan.
    untuk lebih jelasnya bapak bisa baca artikel saya di blog http://flyslab-bandung.blogspot.com/
    terima kasih

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s

%d blogger menyukai ini: